Duprofa Property Management BV heeft ten behoeve van een van haar retailfondsen in de portefeuille, het volledig verhuurde wijkwinkelcentrum Stokhorst in Enschede gekocht van Green Real Estate. Winkelcentrum Stokhorst heeft een totale omvang van circa 5.600 m2 winkelruimte.
Duprofa Property Management BV heeft ten behoeve van een van haar retailfondsen in de portefeuille, het volledig verhuurde wijkwinkelcentrum Stokhorst in Enschede gekocht van Green Real Estate. Winkelcentrum Stokhorst heeft een totale omvang van circa 5.600 m2 winkelruimte.
Het winkelcentrum omvat vijf afzonderlijke bouwblokken met woningen boven de winkels waarvan één blok met zorgwoningen. De afgelopen jaren heeft Green Real Estate drie van deze vijf bouwblokken volledig herontwikkeld en alle woningen boven de winkels individueel verkocht. De luxe zorgwoningen boven de winkels zijn eerder verkocht aan een op zorgvastgoed gerichte woningbelegger.
In wijkwinkelcentrum Stokhorst zijn twee supermarkten gevestigd, een Lidl en een Jumbo, aangevuld met een aantal dagwinkels zoals bakkerijen, een bloemenwinkel, een Kruidvat en een aantal dienstverleners. Meest recent zijn langjarige huurovereenkomsten gesloten met modewinkel KiK en tandartspraktijk TopMondzorg.
Alexander Gevaerts, Directeur Duprofa Property Management: “Wij richten ons op vastgoedbeleggingen in met name (wijk)winkelcentra in stedelijk gebied en ontwikkelen voor deze fondsen een lange-termijn visie. Een optimale huurdersmix zien wij als randvoorwaarde om ons vastgoed aantrekkelijk te maken én te houden voor de consument en daarmee ook onze beleggers. Dat is de reden waarom dit wijkwinkelcentrum uitstekend past binnen het groeifonds van Duprofa.”
Juul Derks, Head of Investments van Green Real Estate: “De afgelopen jaren hebben wij van winkelcentrum Stokhorst een prettig woon- en wijkwinkelcentrum gemaakt dat nu volledig is verhuurd. De laatste optimaliseringen hebben geleid tot een eindproduct waar wij trots op zijn. Daarmee kwam een natuurlijk verkoopmoment wat ons de mogelijkheid biedt verder te focussen op nieuwe investeringen. Wij richten ons op dynamische gebieden, waar wij wederom waarde kunnen toevoegen. Dit doen wij vanuit onze ambitie om prettige leefgebieden te creëren waar wonen, werken en winkelen samenkomen.”
Verkoper Green Real Estate is in deze transactie commercieel geadviseerd door winkelbeleggingsmakelaar Retail Capital, fiscaal door BDO en juridisch door HabrakenRutten. Duprofa is commercieel bijgestaan door SuperVastgoed, fiscaal door Rechtstaete en juridisch door Van der Stap Notarissen.
